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Quarta-feira, 17 de Julho de 2024
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A umidade na construção civil é um problema frequente e subestimado, capaz de comprometer a saúde dos moradores

Umidade na Construção Civil: Um Inimigo Silencioso à Saúde e à Estrutura

Drª Juliana Edilucia Ribeira Vedana
Por Drª Juliana Edilucia Ribeira...
A umidade na construção civil é um problema frequente e subestimado, capaz de comprometer a saúde dos moradores
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Umidade na Construção Civil: Um Inimigo Silencioso à Saúde e à Estrutura

A umidade na construção civil é um problema frequente e subestimado, capaz de comprometer a saúde dos moradores, a durabilidade da estrutura e a estética da edificação. Compreender suas causas, tipos e soluções é fundamental para garantir um ambiente seguro e salubre.

Causas da Umidade:

A umidade em uma construção pode ter diversas origens, divididas em três categorias principais:

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Umidade de Obra: Presente durante a fase de construção, geralmente proveniente da água utilizada na mistura de argamassas e concreto. Deve secar naturalmente em até seis meses após a conclusão da obra.

Umidade Ascendente: Ocorre quando a água do solo sobe pelos poros dos materiais de construção, geralmente em locais com lençol freático alto ou impermeabilização inadequada.

Umidade por Condensação: Surge quando o vapor de água presente no ar entra em contato com superfícies frias, como paredes e vidros, formando gotículas. É comum em ambientes com pouca ventilação ou mal isolados termicamente.

Tipos de Umidade:

A umidade se manifesta de diferentes maneiras, cada uma com suas características e impactos:

Umidade por Infiltração: Causada por vazamentos em telhados, encanamentos ou rachaduras nas paredes, levando ao surgimento de manchas, mofo e deterioração da estrutura.

Umidade por Condensação: Forma bolor, mofo, manchas nas paredes e descascamento da pintura, além de contribuir para problemas respiratórios.

Umidade de Ação: Oriunda de fontes externas, como chuva, neve ou água do solo em contato direto com a construção.

Consequências da Umidade:

A presença de umidade em uma construção gera diversos problemas:

Saúde: Doenças respiratórias como alergias, asma e bronquite podem ser desencadeadas ou agravadas pela exposição a mofo e fungos.

Estrutura: A umidade compromete a resistência dos materiais, podendo levar à corrosão de armaduras, fissuras nas paredes e até desabamentos.

Estética: Manchas, mofo, bolor e descascamento da pintura comprometem o visual da construção, desvalorizando o imóvel.

Soluções para a Umidade:

Combater a umidade exige medidas específicas para cada tipo e causa do problema:

Umidade de Obra: Ventilação adequada durante a fase de secagem e uso de materiais com baixa absorção de água.

Umidade Ascendente: Impermeabilização eficiente das fundações, paredes e pisos, além de drenagem adequada do terreno.

Umidade por Condensação: Isolamento térmico eficaz, ventilação adequada, desumidificadores de ar e exaustores.

Umidade por Infiltração: Reparos imediatos em vazamentos, telhados e encanamentos, além de revisões periódicas.

Prevenção:

A prevenção é a melhor forma de lidar com a umidade:

Projeto Arquitetônico: Deve considerar medidas para evitar a entrada de água, como impermeabilização, telhados adequados e ventilação eficiente.

  • Materiais de Construção: Escolha de materiais com baixa absorção de água e alta resistência à umidade.

  • Execução da Obra: Mão de obra qualificada e rigor na execução das etapas de impermeabilização e isolamento.

  • Manutenção Preventiva: Inspeções periódicas nas instalações hidráulicas, telhados e áreas úmidas para detectar e corrigir problemas precocemente.

Conclusão:

A umidade na construção civil é um problema sério que exige atenção e medidas imediatas. Ao compreender suas causas, tipos e soluções, é possível garantir um ambiente seguro, saudável e esteticamente agradável para os moradores. A prevenção é fundamental para evitar futuros transtornos e garantir a longevidade da edificação.

FONTE/CRÉDITOS: danieleredaçao
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